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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目特性，制定項(xiàng)目整體招商政策及策略，并負(fù)責(zé)具體落地實(shí)施計(jì)劃（任務(wù)分解、月度復(fù)盤等），并完成招商任務(wù)指標(biāo)； 2、建立戰(zhàn)略商家體系，收集、選擇優(yōu)秀商家品牌進(jìn)行戰(zhàn)略合作，建立商家資源庫(kù)，收集、整理商家信息，擁有良好的租戶關(guān)系及豐富的品牌資源； 3、完成從客戶拓展儲(chǔ)備、約訪接待、跟進(jìn)談判、簽約入駐（合同管理包括續(xù)租、退租、變更、費(fèi)用結(jié)算等）、入駐企業(yè)關(guān)系維護(hù)、合同應(yīng)收費(fèi)用催繳等工作，完成公司下達(dá)各項(xiàng)KPI指標(biāo)，出租率、營(yíng)業(yè)收入、計(jì)租均價(jià)、收繳率等； 4、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況提出策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等方案計(jì)劃并組織實(shí)施，增加市場(chǎng)曝光度同時(shí)增強(qiáng)客戶粘性，； 5、定期走訪項(xiàng)目入駐企業(yè)，了解客戶發(fā)展情況，收集客戶訴求信息，積極響應(yīng)問(wèn)題并妥善處理，協(xié)調(diào)與物業(yè)關(guān)系，提升客戶滿意度，為續(xù)租及老帶新奠定良好基礎(chǔ)，增強(qiáng)樓內(nèi)客戶滿意度； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目意向客戶開(kāi)發(fā)及累積，利用中介及政府資源拓展客戶開(kāi)發(fā)、意向客戶接待、促成意向客戶成交； 7、定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集商業(yè)情報(bào)，了解市場(chǎng)變化及重要項(xiàng)目進(jìn)展情況，月度、季度更新市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目規(guī)劃提供依據(jù)； 8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)日常更新與維護(hù)、如定價(jià)方案、渠道合作傭金方案、招商報(bào)表、收款臺(tái)賬、客戶信息、渠道資源管理、市場(chǎng)調(diào)研分析匯編等工作 ； 9、負(fù)責(zé)處理客戶投訴事件，協(xié)助經(jīng)理完成項(xiàng)目客戶轉(zhuǎn)、擴(kuò)、續(xù)商務(wù)談判； 10、維系屬地政府職能部門關(guān)系并保持良好溝通，協(xié)助入駐企業(yè)申請(qǐng)并落實(shí)優(yōu)惠扶持政策。 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)/工商管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、具有5年及以上辦公寫字樓招商工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的客戶資源； 3、具備良好的執(zhí)行力、協(xié)調(diào)溝通能力，對(duì)數(shù)據(jù)敏感，抗壓應(yīng)變能力強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)； 4、對(duì)現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營(yíng)和品牌引進(jìn)管理有自己的見(jiàn)解； 5、對(duì)商業(yè)生態(tài)熟悉，對(duì)商業(yè)增值業(yè)務(wù)線的切入方式有獨(dú)到見(jiàn)解； 6、優(yōu)秀的商務(wù)關(guān)系維護(hù)能力、敏感的商務(wù)與市場(chǎng)意識(shí)，具有強(qiáng)營(yíng)銷屬性； 7、對(duì)工作具有使命感，強(qiáng)自驅(qū)力，有創(chuàng)業(yè)激情。